TY  - BOOK
AU  - Martínez Jiménez,Beato
AU  -  García de Martínez,Any Altagracia
AU  - Custodio Heredia,Jorge
TI  - Proyecto de Inversión para la Construcción de Villas Ecológicas en los Alrededores del  Lago de Hatillo. / : Beato Martínez Jiménez, Any Altagracia García de Martínez ; asesor  Jorge Custodio Heredia
PY  - 2022///
CY  - Cotuí, República Dominicana : 
PB  - UTECO, 
KW  - Proyecto de Inversión
N1  - Tesis (Maestría en Gestión Empresarial) --Universidad Tecnológica del Cibao Oriental, 2022; Incluye referencia bibliográfica e índice
; Índice -- declaración de autoría -- agradecimientos -- dedicatorias--resumen -- Capítulo I: Introducción -- Capítulo  II: Revisión de literatura -- Capítulo III: Metodología -- Capítulo IV: Presentación de los resultados -- Capítulo V: Discusión y análisis de los resultados

N2  - La iniciativa de la investigación nace a partir de la necesidad existente en la 
provincia Sánchez Ramírez de dinamizar las actividades de turismo ecológico. El 
propósito de la misma consistió en la realización de un Proyecto de Inversión para la 
construcción de Villas Ecológicas a los Alrededores del Lago de Hatillo, en cuya 
localidad no se observa existencia comercial de este tipo de actividad. Para ello se 
realizó un diagnóstico, empleando el enfoque mixto, mediante un diseño no 
experimental y con la implementación de los métodos deductivo, analítico y sintético.
Se empleó la técnica de la entrevista y se aplicó como instrumento de recolección 
de datos el cuestionario. Los resultados del diagnóstico condujeron a la formulación del 
proyecto de inversión, el cual considero en la parte de análisis la factibilidad técnica, 
económica, financiera, social y ambiental.
Como resultado de la investigación se determinó que para las construcciones de 
las Villas Ecológicas es necesario una inversión de aproximadamente 6 millones de 
pesos, que se cuenta con la factibilidad técnica y económica. Por otro lado, en cuanto a 
 
v
los análisis de la factibilidad financiera, se determinó que la inversión puede ser 
recuperada en 2 años y 8 meses, aproximadamente.
De igual manera, se concluye que el proyecto es factible social y 
ambientalmente, por un lado, por los aportes en la creación de empleos, desarrollos de 
nuevas actividades económicas a partir de la implementación del proyecto y por su 
insignificante impacto medio ambiental.
Finalmente se recomienda a los accionistas potenciales la canalización de un 50% 
de la inversión, a través de la banca comercial, como una manera de reembolsar parte de 
los desembolsos, productos de los aportes y cargar dicha deuda al proyecto, una vez esté 
en marcha
ER  -